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近日，台网土地市场升温明显，包括上海、浙江省杭州、江苏省苏州等在内的多个城市频现高溢价地块，像杭州短期内出现多个地王地块。除核心一二线城市优质地块的竞拍热度依然不减，络领越多越多的城市出现高溢价地块。澎湃新闻梳理发现，中国这是杭州今年的第四个地王。

据中指监测，已制域立2024年，已制域立重点40城住宅用地规划建面在10万平方米以下的成交宗数占比达76%，较2023年提升约9个百分点，其中5万平方米以下宗数占比提升约8个百分点。2月18日，定出多部四川省成都市一宗涉住宅地块以28.26%的溢价率成交，竞得人为华润置地。

经过超百轮竞价后，台网金茂和保利发展组成的联合体以87.295亿元的价格成功竞得该地块，溢价率10.5%。

其中，络领苏州表现较为突出，为支持高品质住宅开发，2024年推出的55宗住宅用地中，42宗地块的容积率在1.5以下，占比76%，较2023年大幅提升。从一龄蚕到五龄蚕，中国长得不太一样。

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